Fiesta Democrática

Fiesta Democrática.

Con el fin de "Repotenciar el Consejo Comunal" la comunidad del Edif. 17 votó masivamente para elegir a los nuevos voceros de la Unidad de Contraloría Social y los de la Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria. Testimonio Fotografico

Entre videos y alegría transcurrió el dia sabado 23, en el marco de las elecciones de las unidades de: Contraloria Social y Administrativa y Financiera Comunitaria donde l@s candidat@s terminaron de la siguiente forma:

CANDIDAT@S                                             UNIDAD                                       VOTOS

Gladys Boullon (5-4)   Administrativa y Financiera Comunitaria                                39
Juan Crespo (10-6)     Administrativa y Financiera Comunitaria                                42


Maritza Boullon (PB-5)      Contraloría Social                                                          46
Erick Castillo (5-4)             Contraloría Social                                                        48
Juan Guerrero (11-3)          Contraloría Social                                                        35

Ya con estas vocerías elegidas esta completo nuestro Consejo Comunal y listo para enfilarnos en la lucha para efectuar las labores de administración del condominio y asi mantener la infraestructura y el equipamiento.

Las unidades de Contraloria Social y la Administrativa y Financiera Comunitaria quedaron así.

Gracias a la Comunidad por su masiva participación.

Culminación satisfactoria de los trabajos de impermeabilización de la azotea

Hoy 12 de Enero de 2012 se culminaron satisfactoriamente los trabajos en la azotea donde se impermeabilizaron 518m², los héroes que lograron esta hazaña son: Nelson Brito, con 25 años de experiencia en el trabajo, Alex Roos con 15 años de experiencia, Teodoso Martinez con 10 años de experiencia, Jose Mendez y Yetzon Mendez.

La obra se inició el 2 de Enero de 2012 y tardó tanto por problemas atmosféricos.

Es necesario recalcar la colaboración de la comunidad para con los trabajadores quienes, en sus palabras "fueron atendidos a cuerpo de rey" por los habitantes de la comunidad, facilitando asi las labores diarias.

Nuestro agradecimiento por supuesto, al Gobierno del Distrito Capital ya que sin su apoyo esto no hubiera sido posible.

Acta de reunión Lunes 9 de Enero de 2012

En la noche de hoy, como de costumbre, nos reunimos siendo las 8:30 PM en el pasillo del piso 8 para debatir los temas propuestos:

• Comunidad (PB): Hizo una exposición referente a los escombros dispuestos en el espacio de La Conserjería, denunciando, que había un fuerte olor a excremento  y orina humano, sin detenerse en quien lo hizo, introdujo el tema para instalar una reja cerrando el acceso al espacio de la conserjería.
• Comunidad (PB) Otro tema: la acción de mover la antena de DirecTV de lugar, mas que todo hizo énfasis en la manera en que se hizo.
• Comunidad (PB) otro tema: la situación de la "puerta principal" bloqueada por un muro puesto por los usufructuarios del local de el frente del edificio.
• comité de medios: Se habló sobre el procedimiento acordado con la contratista: esperar a tener suficiente cantidad de escombros y luego movilizarlos, como la cantidad ya era visible, el camión venia al día siguiente a buscarlos (martes 10 de Enero de 2012) en caso contrario moverlos nosotros mismos.
• Se comisionó a la "junta administradora del condominio en etapa de transición" a reponer el daño de la reja de la puerta sur o secundaria, utilizada por la comunidad por tener el acceso mas facil.
• Comité de protección social: propuesta de hacer un proyecto de seguridad antes de abrir la puerta norte o puerta principal del edificio.
• Comité de protección social: solicitando información acerca de la remoción de la antena de DirecTV, en este aspecto solicitó información sobre el procedimiento que se utilizó y si se tomó en cuenta a DirecTV para efectuar esta acción.
• Comité de protección social: se refirió a la falta de comunicación como haciendo ver que lo que sucedió no se informó, a este tema se unió: la unidad contraloría social, la unidad administrativa y financiera comunitaria y el comité de infraestructura.
• Comunidad (PB): El vecino, informó que él ya había sido notificado de que la antena se iba a remover por encontrarse en un sitio inadecuado, además de que el cableado estaba fuera de norma.
  
• comité de medios: se hizo mención del acta del 12 de Diciembre de 2011 donde se anunció la aprobación de la impermeabilización, visita por parte del equipo que iba a hacer la impermeabilización el dia 19 de Diciembre de 2011, reseñada en el blog de éste consejo comunal y el inicio de la obra el 2 de Enero de 2012 también reseñada en este blog y publicada en el grupo de FaceBook de la comunidad y se explicó con detalle con quien se había hablado en DirecTV y como había llegado la contratista al edificio, también quien era el jefe de la contratista.
• Comité de medios: anunció proyecto de DirecTV para utilizar la ductería interna del edificio.
• Comité de medios: Anuncio de visita del Gobierno del Distrito Capital en una inspección general (fotos y testimonios) comprometiéndose a venir el próximo miércoles  11 de Enero de 2012 para hacer un levantamiento detallado del estado de la infraestructura del edificio y sus zonas aledañas, el objetivo principal era solamente pintar el edificio por dentro y por fuera, pero dado el deterioro pronunciado de toda la infraestructura, El Gobierno del Distrito Capital se ha dado a la tarea de remodelar por completo todas las areas del mismo, este plan llevado a cabo por la Jefa de Gobierno, va a situar a nuestro edificio como "Edficio Modelo" para todos los edificios del Distrito Capital, entre lo que se va a remodelar podemos resaltar; as escaleras, los pasamanos, las rejas de los pasillos y apartamentos y paredes exteriores e interiores.
• Comite de Medios: se presentó una lista de las conexiones que tenian prioridad para TV satelital (DirecTV) y se aclararon a la vez, varias conexiones que DirecTV no ha podido reconectar.
• Comité de Medios: se retomó el tema para hacer la auditoría a la Junta administradora de condominio que actualmente se encuentra en transición, pero para hacerla desde los apartamentos y luego con esa información auditar las juntas de condominio desde 2000 para acá, ya la comisión está nombrada y se espera una reunión con ellos para ser presentado ante este Colectivo Coordinador en la reunión del próximo lunes 16 de Enero de 2012.
• Pronunciamiento: El Vocero Jose Pucci, asume la responsabilidad por las molestias causadas por la mudanza de la antena, la cual declaró que fue una medida arbitraria, no sin antes explicar que fue por resguardo de la vida de las personas que estaban trabajando en la azotea.
• Se fija un punto para ser discutido en la próxima reunión, la auditoría del condominio desde 2000 hasta la fecha y la toma del condominio para ser adminstrado por este Consejo Comunal.
• Titulo informativo: Hemos recibido varios Twitters de la Jefa de Gobierno y ella también ha retwiteado varios de los nuestros, esto significa, que la Jefa de Gobierno, nos tiene el "ojo puesto" por llamarlo de alguna manera, incluso en uno de ellos dijo que venia a re-inaugurar el  edificio en Julio, fecha que estimamos este listo, "vivible".

Puntos de agenda para el Lunes 9 de Enero

Puntos a tratar en la reunion del lunes proximo:

1. Reubicación de Antena tipo DISH perteneciente a DirecTV
2. Eliminación de cables y otros objetos en la azotea.
3. Escombro depositado en la PB.

En el dia de hoy (8 de Enero de 2012) en horas del medio dia, se acercó en un tono amistoso a conversar sobre 2 puntos en particular: los escombros almacenados en el espacio de la consejería y los cables de DirecTV el vecino del PB-2, argumentando que por falta de disponibilidad de tiempo no se podía reunir con este Consejo Comunal el dia lunes a las 7:00 PM y hacer él su planteamiento, pero dejó claro cuales eran sus espectativas con respecto a los trabajos que se estan realizando en el edificio actualmente.

Como bien es sabido, desde Abril del año pasado se están realizando: por un lado La reconstrucción integral del sistema de ascensores y a partir del 2 de Enero de 2012, enmarcado en este mismo proyecto, la impermeabilización de la azotea, a este respecto él se siente afectado ya que hubo que remover la antena de DirecTV (objeto de la publicación anterior) y por consiguiente se quedó sin servicio de TV satelital; servido por DirecTV, al igual que todos los suscriptores afectados, (25) en este punto se le dijo al vecino que ya se habian adelantado reuniones con Galaxy Etertainement de la que es operadora DitecTV y ésta a su vez comisionó una contratista llamada EMLYM Sistemas C.A. cuyo Gerente General el Sr. Jonathan Amaro en una reunion informal el miércoles 4 de Enero de 2012 tomó nota de los 25 afectados, mandándolos a reconectar inmediatamente sin ningun costo por parte de los suscriptores, esta reconexión y le consta a este Consejo Comunal, no se ha hecho en su totalidad por problemas de clima por lo que hasta hoy 8 de Enero de 2012 hay solo 15 suscriptores reconectados, esperábamos que vinieran este fin de semana, pero al parecer no trabajan los fines de semana, con lo que se le informó que seguramente en el siguiente lote se reconectaba a su TV al igual que a los otros 10 suscriptores restantes.

Sirviendo de portavoz del Sr. Amaro, dijo: -Para este tipo de edificaciones tengo 2 tipos de proyectos de instalación, les dejo la tarea al consejo comunal para que se le hagan las evaluaciones correspondientes a las ducterias propuestas y dependiendo de esas pruebas, el miercoles 11 de Enero de 2012 podiramos hablar de una propuesta de proyecto de TV satelital para el edificio la cual empezaría a ejecutarse en mes y medio aproximadamente, pero mientras se harán las conecciones provisionales por fuera del edificio.

El otro punto que fue tomado a consideración es el escombro depositado en el espacio de la conserjería del que dijo el vecino: -existe mucha presencia de alimañas y por otra parte un inadaptado sociales se dio a la tarea de defecar en este espacio, olor insoportable y los demás problemas que esto acarrea.

La respuesta que se le dio al vecino fue la de encontrar un nuevo lugar para almacenar el escombro (este lunes en la reunión) y de hacer presión para que lo mas pronto posible se reinstalen los suscriptores de DirecTV en su totalidad.

¿Como deben hacerce las cosas?

Hay una sola forma de hacer las cosas y esa es LA MANERA CORRECTA, ahora ¿Quien fija los criterios o las normas para hacer las cosas correctamente?

Muchas personas o instituciones desde que la humanidad existe se han dado a la tarea de escribir norma tras norma para hacer cosas, por ejemplo: manual A. Carreño, escribió un manual de protocolo de comportamiento en lugares y situaciones llamado "Urbanidad y Buenas Maneras" que todavía lo usan en institutos de educación para Modelos, asi como Manuel Carreño, otras instituciones lo han hecho en diferentes ámbitos, en las finanzas el manual de Riesgo Crediticio editado en la ciudad de Basilea, Suiza, de donde toma su nombre y le dicen "Acuerdo de Basiela" o en Manual de Cobros de Honorarios Profesionales, editado por El Colegio de Ingenieros de Venezuela.

Ya en el caso Venezolano, hay un instituto que Metrología de Venezuela asociado con la ONU y otras organizaciones internacionales, todo esto es para unificar criterios y hacer las cosas bien y de una sola forma en el planeta, esto ha dado paso a que se formen institutos que fijen y midan los niveles de calidad; calidad de materilaes, calidad de procedimientos de trabajo, etc... asi como SENCAMER organimo que se encarga de certificar la calidad en muchos aspectos cuyo sello se llama NORVEN.

A este respecto las normas COVENIN que rigen las: Impermeabilización de Edificaciones y la Codificación para Identificación de Tuberías que Conduzcan Fluidos (Agua, gas, electricidad, etc) son las 3400-1998 y 253-1999 respectivamente, éstas dicen: en el caso de los cables que tienen que ir en tubería a 80cm del manto asfáltico mínimo según la norma 3400-1998 y deben ser pintadas de negro según la norma 253-1999, de igual formas los ductos de aire acondicionado, antenas,  etc... con respecto a las cercanías al ParaRrayos deben estar a mínimo 10m de distancia.

Este pequeño análisis arroja como resultado que: 

1. Las protestas del Sr. Cabañas (QPD) estaban fundadas en la razon cuando en principio la empresa DirecTV instaló la antena DISH ditectamente en el techo del 16-5.
2. los cables debieron ser instalados con tubería a 80cm del manto asflaltico y llevados a la ductería interna del edificio que posee una especialmente para antenas de TV.

Por consiguiente y atendiendo a las normas 3400-1998 y  253-1999 de COVENIN la antena y los cables deben ser reubicados.

Así estaban:

Carta a DirecTV

comunidad.activa.17@gmail.com para servicios@directvla.com.ve fecha 2 de enero de 2012 11:15 asunto Solicitud urgente de reubicacion de antena enviado por gmail.com

Por medio de la presente se solicita que envíen una cuadrilla de instalación a nuestra dirección (Calle Principal Urbanización San Antonio, Edfificio 17, El Valle Caracas) ya que hoy comenzamos las labores de impermeabilización de la azotea y la antena de DirecTV necesitamos reubicarla.

A este respecto le especifico que: el edificio cuenta con una ductería especial para TV, sitio por donde necesitamos que instalen los cables, son 6 columnas de 50m c/u de largo que recorren todos los apartamentos desde el piso 16 hasta PB.

La cuadrilla que esta actualmente en la azotea comenzó los trabajos de remosión de el manto asfáltico en el lado opuesto, pero por lo rápido del asunto creo que para el medio día estén desmontando la antena.


Saludos

Jose Pucci

Vocero de Medios
Consejo Comunal Comunidad Activa 17
(encargado de la administración del condominio)
Tlf: 04160136472

Nota: si necesita una carta firmada por el Consejo Comunal se la podemos hacer llegar esta misma tarde, previa solicitud de su parte.

El Correo electrónico anterior, se le envió a DirecTV Departamento de Servicios, a las 11:00 de esta mañana, en la tarde a las 4:17 en conversación con la Operadora Geraldin Osorio, se verificó si por lo menos la orden de servicio estaba hecha y la respuesta fue: de 5 a 7 dias habiles es el lapso mayor de espera para resolver la reubicacion, segun la operadora, en este tiempo, primero recibiremos respuesta por el correo electronico y luego nos llamarían por telefono la contratista que va a realizar el trabajo.

Se invita a los usuarios de DirecTV a que llamen al 0501DIRECTV (05013473288) y marquen las siguientes opciones: 1, (cedula de identidad del suscriptor) 9, 3, 1 y al conversar con el operador que le atienda hacerle referencia a esta carta, esto para hacerles saber a DirecTV cuantos usuarios están afectados por este problema.

Un solo techo nos cobija

Hoy en la mañana, bien temprano comenzaron los trabajos de impermeabilizacion en la azotea. Orgullosos por nuestra gestión durante el año 2011, L@s Vocer@s de este Consejo Comunal auguran seguir cosechando exitos, gracias supremamente al apoyo brindado por el Gobierno Nacional.

Debido a 20 años de no hacer nada y dejando todo a la anarquía, los vecinos de los pisos altos, utilizando sus propios recursos eran los que mandaban a impermeabilizar, por eso: aunado a la falta de colaboración de algunos y a la "viveza criolla" de otros, nunca se pudo hacer un buen trabajo que impidiera la filtración de la lluvia, hasta las parte bajas de nuestra casa, ya que, últimamente cuando llovía salia agua por algunos apartamentos del piso 1, ademas que el apartamento 16-6, vacio desde hace años, nadie le hizo ningun trabajo, olvidando que es un solo techo el que nos cobija.

Hoy se marca un Hito histórico entre el trabajo en función de los intereses individuales y el trabajo en función de los intereses colectivos, esto gracias a que nuestra conciencia esta evolucionando hacia capas mas altas de pensamiento, que permiten poner al hombre en el centro de todas las políticas. Bienvenidos al Socialismo del Siglo 21.