lunes, 20 de mayo de 2013

Entrega de Gestion Administrativa 1er Trimestre de la UAyFC

Semillas de Venezuela en baile forklorico

Con música y algarabía se inició la Primera Asamblea de Ciudadan@s convocada por la Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria del Consejo Comunal Comunidad Activa 17, como abreboca a la entrega de gestión y cierre del 1er. trimetre (25-ENE-13 al 25-ABR-13) según el Artículo 30 de la Ley Orgánica de Los Consejos Comunales que dice textualmente: La Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria es la instancia del Consejo Comunal que funciona como un ente de: Administración, Ejecución, Inversión, Crédito, Ahorro e Intermediación Financiera de los recursos y fondos de los Consejo Comunales de acuerdo a las decisiones y aprobaciones de la Asambea de Ciudadan@s (anteriormente expresada en la Consulta Puntual a los Jefes de Familia realizada en Noviembre de 2013), privilegiando el interés social sobre la acumulación de capital estará integrada por 5 habitantes de la comunidad elect@s a través de un proceso de elección popular. Articulo 31 #3 de la misma ley que dice: De las funciones de la Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria: (#3) presentar trimestralmente el informe de gestión y la rendición de cuenta pública o cuando le sea requerido por la asamblea de Ciudadan@s, a dicha asamblea o al ente público o privado que le haya otorgado recursos.

Nuestras cálidas y fraternas felicitaciones al PSUV Circuito 4, por dar cumplimiento al Artículo 2 de Las Líneas Estratégicas de Acción Política del Partido Socialista Unido de Venezuela "Convertir la maquinaria en un Partido-Movimiento al servicio de las luchas del Pueblo" ya que esta pequeña batalla librada día a día en este Consejo Comunal, contribuye significativamente a su nivel; a esta gran guerra contra la pobreza de todo tipo así designada por El Comandante Chávez en muchos de sus discursos.

Nuestro sentido agradecimiento a la Fundación Cultural "Semillas de Venezuela" quien también dia a dia da lo mejor de sí por desapartar a jóvenes del ocio y enrrumbarlos en un camino pleno de cultura y arte a tal punto que retransmiten traducido en Danza y esa muestra de energía forklóricas de la mas profunda raíz popular, la pieza interpretada llevaba como título "Porcia" (algo así como "por si acaso"). FELICITACIONES y nos sumamos a los deseos de que esta agrupación cultural siga cosechando éxitos no solamente en Venezuela si no hasta donde el viento los lleve como las semillas de la Ceiba  a Austria, Europa.

Unidad de Contraloría Social colocando los anuncios
En otro orden de ideas pero siguiendo adelante con nuestro proceso de cambio, se elimino la vieja practica de colocar en una lista despectiva a las personas que no estaban al día con el condominio, hoy Cuota Comunal, ahora la lista muestra tanto los que están solventes como a los que tienen un saldo deudor, si, también se eliminó una palabra que fue utilizada durante muchos años, para vejar, insultar, amedrentar, intimidar, embargar sueldos y perseguir, una palabra que fue incluso utilizada para justificar el corte del agua  de algunos apartamentos por un tiempo indeterminado "hasta tanto se pusieran al día con la cuota del condominio" sin importarles si tenían niños, personas adultas mayores, en fin población vulnerable social mente que mas bien necesitaban ayuda, hablamos de que estas estructuras antiguas dependientes de leyes anacrónicas como la Ley de Propiedad Horizontal, por medio de la cual estas "Juntas de condominio" podían "suspender" derechos fundamentales valiéndose de reglamentos arbitrarios forjados por ellos mismos. Hoy, con el apoyo del Colegio Universitario, un grupo de estudiantes en plena faena social, diseñan instrumentos para abordar a esas personas que están en saldo deudor, que tengan como fin determinar que tipo de problema tienen e impulsarlos de alguna manera a ponerse al día, de esta manera este Consejo Comunal ataca los problemas desde su raíz brindando protección y la cantidad de ayuda necesaria para quien mas la necesite sin importar su credo, color de piel o parcialidad política.

viernes, 25 de enero de 2013

Consejo Comunal asume la Administración del Condominio

La Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria recibiendo
el condominio
Sólo una vez en la vida se es testigo de eventos trascendentales, eventos que se producen en un segundo pero causan consecuencias que generan cambios en el modo en que vemos las cosas, en el modo en que vivimos, en el modo en que las hacemos, los instrumentos que utilizamos, las personas que las ejecutan, todos, detalles sumamente importantes, que juntos causan eventos que trascienden en el tiempo, en nuestras vidas y repercuten no únicamente en nuestros descendientes si no también en los que luchan día a día junto a nosotros, voceros y voceras de otras comunidades, que de alguna manera se separan de la vanguardia y pasan a la retaguardia o simplemente descansan, tratando de reponer energías o buscando aliscientes que despierten de alguna manera el ánimo necesario para continuar (...) para avanzar, a ellos valgan estas palabras de aliento, pero sin caer solo en la retórica, se los traemos con hechos y estos tienen voz propia y protagonistas. 

¿Nombres? si hay muchos, unos de ellos caídos en batalla, dimitores, heridos podrían llamarse, que después de una recuperación están llamados a la lucha, a esta guerra casi interminable contra la pobreza, la discriminación, la exclusión, el vilipendio, el caos, a esos compañeros en la retaguardia los invitamos a sentarse con nosotros en el frente, a dirimir proyectos, a debatir ideas.

Hasta ayer, éramos una comunidad fraccionada, unos apostando a lo que conocían (las viejas y anacrónicas leyes) que llevaron a esta comunidad a raspar el fondo sin ninguna clemencia, sumergiéndola en el oscurantismo, con sus viejos vicios claro está, con sus manipulaciones y amenazas como hemos podido ver en estos 3 años de lucha, con sus bombas de excremento humano, no menos ofensivas y bejantes que sus alegatos y acusaciones infundadas, con sus mentiras, sus campañas de descrédito, tratando de sembrar entre sus habitantes, odio, desconfianza (...) desunión, mientras un grupo de disidentes en el anonimato, cantaban vivas y vitoreaban a los que han estado en la vanguardia, dando apoyo en impulsando la lucha, para convencer, para vencer juntos y todos de la mano enrumbarnos en un proyecto solidario; libre de vicios y de perjuicios, este otro grupo, elegido en ELECCIONES LIBRES Y TRANSPARENTES el 19 de Marzo de 2011, con una mayoría aplastante en todos y cada uno de los sondeos y consultas realizadas a la comunidad pero que sin ufano y con mucha humildad han sabido empuñar esas armas de esta revolución, Las Leyes del Poder Popular.

Hoy somos nosotr@s a quien nos toca la no menos importante tarea de sentar las bases y los precedentes para que otros voceros y voceras que nos sucedan tengan un ejemplo a seguir y responsabilidades que cumplir, con instrumentos modernos basados en nuestras propias experiencias y sujetos de por vida a la Revisión, la Rectificación y el Reimpulso.

Hoy somos nosotr@s a los que nos toca trabajar sin descanso para convertir a esta comunidad en una comunidad productiva.

Hoy somos nosotr@s  los que estamos llamados a formar parte de esta Comunidad Activa.

miércoles, 2 de enero de 2013

Organización de la Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria

Descripción de Cargos y/o Responsabilidades


Comité de Administración Comunitaria: La función de éste comité es la de coordinar las Operaciones administrativas que involucran:
  • Los ingresos netos del Consejo Comunal por operaciones actuales como por ejemplo:
    • Cobro mensual de la cuota comunal (deuda actual o corriente)
  •  Administración directa del Fondo de Gastos Operativos y de Administración según el Artículo 53 y el 55 de la Ley Orgánica de los Consejos Comunales (LOCC)
  • Administración conjunta con el Comité de Coordinación Financiera del Fondo de Riesgo
  • Todo lo que involucre manejo directo de Ingresos y Egresos actuales o corrientes
  • Representación de la personalidad Jurídica del Consejo Comunal
  • Uso de los fondos Internos del Consejo Comunal
  • Custodio del sello del Comité dentro de la Unidad Administrativa el cual solo será válido para uso interno
 L@s vocer@s responsables de esta coordinación son:
  • La Sra. Zureya Infante (6-3) Coordinadora
  • El Sr. Jesus Vivas (3-3) Coordinador
Subcomité de Cobranzas: La función de este subcomité es la de efectuar labores de cobranza de la Cuota Comunal (Condominio) deuda actual, por vencer, o vencida de 1 a 29 días,  la cual deberá se pagada por el vecino en el transcurso de los primeros 5 días de cada mes, en pocas palabras:
  • Recibir el pago
  • Entregar recibo del mes inmediatamente vencido
La Vocera encargada o responsable de esta tarea es la Sra. Gladys Bullón (5-4)

Subcomité de Administración: La función de este subcomité es la de llevar el registro en los libros de cobranzas, compras, ventas y mayor y los respectivos asientos electrónicos, la Vocera encargada o responsable de esta tarea es la Sra. Lismar Contreras (6-5).

Subcomité de Análisis Administratitivo: La función de este Subcomité es la de hacer seguimiento y control de las transacciones efectuadas por el comité de Coordinación Administrativa, asi como generar estados de cuenta y solvencias; este Subcomité esta compuesto por una Vocera de alto rango de la Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria y una Vocera de la Unidad de Contraloría Social, quienes son:
  • La Sra. Morelis Maicas (7-4)
  • La Sra. Miriam Villegas (12-3)
Comité de Intermediación Financiera Comunitaria: La función de este comité es la de coordinar las operaciones crediticias y de intermediación financieras de entre los vecinos que mantienen una deuda de mas de 29 dias de atraso de pago de la cuota comunal y está habilitado por la Ley Orgánica de los Consejos Comunales en artículo 54 para administrar directamente el fondo de Ahorro y Crédito Social y de manera indirecta en conjunto con el Comité de Administrativo Comunitario el Fondo de Riesgo, son custodios de su respectivo sello; sus Coordinadores son:
  •  Juan Crespo (10-6) Coordinador
  • Erick Castillo (5-4) Contralor
Subcomité de Cobranzas: La función de este subcomité es la de efectuar labores de cobranza de la Cuota Comunal (Condominio) deuda vencida con 30 días en adelante, la cual deberá se pagada por el vecino según convenio de pago previo al régimen de pago preestablecido, en los dias 15 de cada mes, en pocas palabras:
  • Recibir el pago
  • Entregar recibo de la cuota inmediatamente vencida
La Vocera encargada o responsable de esta tarea es la Sra. Ausbel Hernandez (Carolina) (PB-5)

Subcomité de Análisis Financiero: La función de este Subcomité es la de hacer seguimiento y control de las transacciones efectuadas por el comité de Intermediación Financiera, así como generar los estados de cuenta, este Subcomité esta compuesto por 2 voceros de alto rango de la Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria los cuales son:
  • La Sra. Madeleine Gutierrez (3-3)
  • El Sr. Antonio Aguilar (15-6)

domingo, 24 de junio de 2012

Fiesta Democrática

Fiesta Democrática.

Con el fin de "Repotenciar el Consejo Comunal" la comunidad del Edif. 17 votó masivamente para elegir a los nuevos voceros de la Unidad de Contraloría Social y los de la Unidad Administrativa y Financiera Comunitaria. Testimonio Fotografico

Entre videos y alegría transcurrió el dia sabado 23, en el marco de las elecciones de las unidades de: Contraloria Social y Administrativa y Financiera Comunitaria donde l@s candidat@s terminaron de la siguiente forma:

CANDIDAT@S                                             UNIDAD                                       VOTOS

Gladys Boullon (5-4)   Administrativa y Financiera Comunitaria                                39
Juan Crespo (10-6)     Administrativa y Financiera Comunitaria                                42


Maritza Boullon (PB-5)      Contraloría Social                                                          46
Erick Castillo (5-4)             Contraloría Social                                                        48
Juan Guerrero (11-3)          Contraloría Social                                                        35

Ya con estas vocerías elegidas esta completo nuestro Consejo Comunal y listo para enfilarnos en la lucha para efectuar las labores de administración del condominio y asi mantener la infraestructura y el equipamiento.

Las unidades de Contraloria Social y la Administrativa y Financiera Comunitaria quedaron así.

Gracias a la Comunidad por su masiva participación.

viernes, 13 de enero de 2012

Culminación satisfactoria de los trabajos de impermeabilización de la azotea

Hoy 12 de Enero de 2012 se culminaron satisfactoriamente los trabajos en la azotea donde se impermeabilizaron 518m², los héroes que lograron esta hazaña son: Nelson Brito, con 25 años de experiencia en el trabajo, Alex Roos con 15 años de experiencia, Teodoso Martinez con 10 años de experiencia, Jose Mendez y Yetzon Mendez.

La obra se inició el 2 de Enero de 2012 y tardó tanto por problemas atmosféricos.
Es necesario recalcar la colaboración de la comunidad para con los trabajadores quienes, en sus palabras "fueron atendidos a cuerpo de rey" por los habitantes de la comunidad, facilitando asi las labores diarias.

Nuestro agradecimiento por supuesto, al Gobierno del Distrito Capital ya que sin su apoyo esto no hubiera sido posible.

Acta de reunión Lunes 9 de Enero de 2012

En la noche de hoy, como de costumbre, nos reunimos siendo las 8:30 PM en el pasillo del piso 8 para debatir los temas propuestos:

  • Comunidad (PB): Hizo una exposición referente a los escombros dispuestos en el espacio de La Conserjería, denunciando, que había un fuerte olor a excremento  y orina humano, sin detenerse en quien lo hizo, introdujo el tema para instalar una reja cerrando el acceso al espacio de la conserjería.
  • Comunidad (PB) Otro tema: la acción de mover la antena de DirecTV de lugar, mas que todo hizo énfasis en la manera en que se hizo.
  • Comunidad (PB) otro tema: la situación de la "puerta principal" bloqueada por un muro puesto por los usufructuarios del local de el frente del edificio.
    • comité de medios: Se habló sobre el procedimiento acordado con la contratista: esperar a tener suficiente cantidad de escombros y luego movilizarlos, como la cantidad ya era visible, el camión venia al día siguiente a buscarlos (martes 10 de Enero de 2012) en caso contrario moverlos nosotros mismos.
    • Se comisionó a la "junta administradora del condominio en etapa de transición" a reponer el daño de la reja de la puerta sur o secundaria, utilizada por la comunidad por tener el acceso mas facil.
    • Comité de protección social: propuesta de hacer un proyecto de seguridad antes de abrir la puerta norte o puerta principal del edificio.
  • Comité de protección social: solicitando información acerca de la remoción de la antena de DirecTV, en este aspecto solicitó información sobre el procedimiento que se utilizó y si se tomó en cuenta a DirecTV para efectuar esta acción.
  • Comité de protección social: se refirió a la falta de comunicación como haciendo ver que lo que sucedió no se informó, a este tema se unió: la unidad contraloría social, la unidad administrativa y financiera comunitaria y el comité de infraestructura.
    • Comunidad (PB): El vecino, informó que él ya había sido notificado de que la antena se iba a remover por encontrarse en un sitio inadecuado, además de que el cableado estaba fuera de norma.
    • comité de medios: se hizo mención del acta del 12 de Diciembre de 2011 donde se anunció la aprobación de la impermeabilización, visita por parte del equipo que iba a hacer la impermeabilización el dia 19 de Diciembre de 2011, reseñada en el blog de éste consejo comunal y el inicio de la obra el 2 de Enero de 2012 también reseñada en este blog y publicada en el grupo de FaceBook de la comunidad y se explicó con detalle con quien se había hablado en DirecTV y como había llegado la contratista al edificio, también quien era el jefe de la contratista.
    • Comité de medios: anunció proyecto de DirecTV para utilizar la ductería interna del edificio.
    • Comité de medios: Anuncio de visita del Gobierno del Distrito Capital en una inspección general (fotos y testimonios) comprometiéndose a venir el próximo miércoles  11 de Enero de 2012 para hacer un levantamiento detallado del estado de la infraestructura del edificio y sus zonas aledañas, el objetivo principal era solamente pintar el edificio por dentro y por fuera, pero dado el deterioro pronunciado de toda la infraestructura, El Gobierno del Distrito Capital se ha dado a la tarea de remodelar por completo todas las areas del mismo, este plan llevado a cabo por la Jefa de Gobierno, va a situar a nuestro edificio como "Edficio Modelo" para todos los edificios del Distrito Capital, entre lo que se va a remodelar podemos resaltar; as escaleras, los pasamanos, las rejas de los pasillos y apartamentos y paredes exteriores e interiores.
    • Comite de Medios: se presentó una lista de las conexiones que tenian prioridad para TV satelital (DirecTV) y se aclararon a la vez, varias conexiones que DirecTV no ha podido reconectar.
    • Comité de Medios: se retomó el tema para hacer la auditoría a la Junta administradora de condominio que actualmente se encuentra en transición, pero para hacerla desde los apartamentos y luego con esa información auditar las juntas de condominio desde 2000 para acá, ya la comisión está nombrada y se espera una reunión con ellos para ser presentado ante este Colectivo Coordinador en la reunión del próximo lunes 16 de Enero de 2012.
  • Pronunciamiento: El Vocero Jose Pucci, asume la responsabilidad por las molestias causadas por la mudanza de la antena, la cual declaró que fue una medida arbitraria, no sin antes explicar que fue por resguardo de la vida de las personas que estaban trabajando en la azotea.
  • Se fija un punto para ser discutido en la próxima reunión, la auditoría del condominio desde 2000 hasta la fecha y la toma del condominio para ser adminstrado por este Consejo Comunal.
  • Titulo informativo: Hemos recibido varios Twitters de la Jefa de Gobierno y ella también ha retwiteado varios de los nuestros, esto significa, que la Jefa de Gobierno, nos tiene el "ojo puesto" por llamarlo de alguna manera, incluso en uno de ellos dijo que venia a re-inaugurar el  edificio en Julio, fecha que estimamos este listo, "vivible".

domingo, 8 de enero de 2012

Puntos de agenda para el Lunes 9 de Enero

Puntos a tratar en la reunion del lunes proximo:
  1. Reubicación de Antena tipo DISH perteneciente a DirecTV
  2. Eliminación de cables y otros objetos en la azotea.
  3. Escombro depositado en la PB.
En el dia de hoy (8 de Enero de 2012) en horas del medio dia, se acercó en un tono amistoso a conversar sobre 2 puntos en particular: los escombros almacenados en el espacio de la consejería y los cables de DirecTV el vecino del PB-2, argumentando que por falta de disponibilidad de tiempo no se podía reunir con este Consejo Comunal el dia lunes a las 7:00 PM y hacer él su planteamiento, pero dejó claro cuales eran sus espectativas con respecto a los trabajos que se estan realizando en el edificio actualmente.

Como bien es sabido, desde Abril del año pasado se están realizando: por un lado La reconstrucción integral del sistema de ascensores y a partir del 2 de Enero de 2012, enmarcado en este mismo proyecto, la impermeabilización de la azotea, a este respecto él se siente afectado ya que hubo que remover la antena de DirecTV (objeto de la publicación anterior) y por consiguiente se quedó sin servicio de TV satelital; servido por DirecTV, al igual que todos los suscriptores afectados, (25) en este punto se le dijo al vecino que ya se habian adelantado reuniones con Galaxy Etertainement de la que es operadora DitecTV y ésta a su vez comisionó una contratista llamada EMLYM Sistemas C.A. cuyo Gerente General el Sr. Jonathan Amaro en una reunion informal el miércoles 4 de Enero de 2012 tomó nota de los 25 afectados, mandándolos a reconectar inmediatamente sin ningun costo por parte de los suscriptores, esta reconexión y le consta a este Consejo Comunal, no se ha hecho en su totalidad por problemas de clima por lo que hasta hoy 8 de Enero de 2012 hay solo 15 suscriptores reconectados, esperábamos que vinieran este fin de semana, pero al parecer no trabajan los fines de semana, con lo que se le informó que seguramente en el siguiente lote se reconectaba a su TV al igual que a los otros 10 suscriptores restantes.

Sirviendo de portavoz del Sr. Amaro, dijo: -Para este tipo de edificaciones tengo 2 tipos de proyectos de instalación, les dejo la tarea al consejo comunal para que se le hagan las evaluaciones correspondientes a las ducterias propuestas y dependiendo de esas pruebas, el miercoles 11 de Enero de 2012 podiramos hablar de una propuesta de proyecto de TV satelital para el edificio la cual empezaría a ejecutarse en mes y medio aproximadamente, pero mientras se harán las conecciones provisionales por fuera del edificio.

El otro punto que fue tomado a consideración es el escombro depositado en el espacio de la conserjería del que dijo el vecino: -existe mucha presencia de alimañas y por otra parte un inadaptado sociales se dio a la tarea de defecar en este espacio, olor insoportable y los demás problemas que esto acarrea.

La respuesta que se le dio al vecino fue la de encontrar un nuevo lugar para almacenar el escombro (este lunes en la reunión) y de hacer presión para que lo mas pronto posible se reinstalen los suscriptores de DirecTV en su totalidad.